房地产经纪人的预期收入是多少？您在哪里赚得更多：在公司还是在私人诊所？让我们通过JCat.Real Estate查看房地产经纪人的损益表。
房地产行业被列入世界上收入最高的行业名单。这成为一个重要的论点，因此每年房地产经纪人的队伍都会补充新的专家。但并不是每个新人都明白新手房地产经纪人需要经历什么途径才能开始赚取评级中提到的钱。
有一种虚幻的想法
认为经纪人的工作只是查看广告、找到合适的房产选择并获得持续的高收入。当新晋房地产经纪人发现在这一领域工作意味着持续的活动、不规律的日程、没有休息日以及长期没有收入的风险时，他们会感到多么惊讶。我们分析代理人可以获得多少薪水，他是否有职业发展前景，以及如何在活动开始时在预期收入和实际可能的薪水之间找到平衡。
通常，刚起步的专家不会获得丰厚的收益，而是半途而废。这在大多数情况下是由于期望与现实之间的差异以及迫切需要赚钱而造成的。因此，经验丰富的房地产经纪人建议，只有当一个人拥有资金储备作为安全网时，才应改变活动领域。
专家指出初学者进入
一个新专业需要6至18个月的时间，因此“财务缓冲”应该为新手经纪人在整个房地产技能培训期间提供正常的生活水平。
重要建议：为了不在发展的第一阶段承担风险，最好从事租赁而不是买卖。该地区房地产经纪人的收入较低，但更可预测。
内容
房地产经纪人如何赚钱？
什么影响房地产经纪人的收入？
向房地产经纪人付款的困难
莫斯科及周边地区的房地产经纪人能赚多少钱？
代理机构还是私人诊所？
一切皆有可能！
房地产经纪人如何赚钱？
根据与该机构签订的雇佣合同，专家可能会收到固定费率和已完成交易的百分比。
通常，我们谈论的是签订房地产买卖协议时支付交易金额的2-10%，以及房屋租赁交易时支付50-100%。
根据交易的阶段和特征，房地产经纪人佣金的大致分配如下：
在二级房地产市场上出售物品 – 成本的 2% 至 5%；
寻找客户——交易金额的2-10%；
商业房地产销售 – 成本的 2-7%；
住宅和商业场所的出租或租赁 – 租金价格的 50–100%；
出售乡村别墅和土地 – 成本的 2-6%。
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因此，房地产经纪人可以通过销售业务赚钱，或者在根据客户的要求寻找愿意租公寓的人时获得一定比例的租金，反之亦然。房地产经纪人收到的金额取决于交易金额及其数量。
什么影响房地产经纪人的收入？
代理人的收入受以下几个因素影响：工作活动。不管听起来多么奇怪，影响收入的主要是房地产经纪人本人：经纪人的薪水很大程度上取决于他的努力。房地产经纪人就是投入通常与产出成正比的活动的一个例子。这意味着，到了某个时刻，所有的努力都会开始结出硕果。
活动范围。与销售和租赁、一级或二级市场甚至选址的合作都发挥着重要作用。高收入意味着在大城市购买和销售豪华房地产的帮助。
交易金额。当然，赚取佣金意味着 WhatsApp 业务分析如何检查绩效 代理人的收入直接取决于房产的售价。
经济状况。危机、汇率“跳跃”、经济停滞——所有这些都决定了房地产经纪人客户的能力。在“困难时期”，卖家同意较低的价格，这就是代理商比例下降的原因，而买家可能会因为成本过高而长期拒绝建议的选择。
客户购买力除了国家情况外
个人原因也会影响客户的财务能力。有时，房地产经纪人会遭到一次又一次的拒绝，并且连续几个月找不到买家。
立法的变化。房地产经纪人的所有工作都是围绕住房和土地法建立的，因此法律中的任何创新都可以改变专家的工作和收入的算法。
此外，房地产经纪人的利润还受到以下因素的影响：
房地产经纪人的工作方式（来自代理机构或来自自己）。私人房地产经纪人通常会收取交易价格中较小的比例，但他们不会将任何收入交给公司。
该专家的声誉和工作经验如何？口碑在 CW 线索 代理商的工作中起着非常重要的作用：小圈子里的名气、朋友的推荐和好评有助于建立客户群。
“房地产经纪人赚多少钱？”这个问题不可能有明确的答案。他的费率不是固定的，付款方式取决于很多因素。
向房地产经纪人付款的困难
不幸的是，房地产工作的复杂性常常被忽视。客户由衷地感到惊讶，不明白为什么要把这么大比例的交易金额交给经纪人，并认为房地产经纪人只是选择合适的广告并安排会面。
由于错误地认为达成交易时工作很容易，没有人愿意为代理人的工作付费，认为双方无需专家的干预就可以达成协议。
房地产经纪人工作报酬的另一个特点是：他只在某个时间点获得报酬。大多数情况下，这种情况发生在交易完全完成后。这意味着在双方选择理想房产、看房和谈判的整个过程中，代理人都致力于从成功的买卖协议中获得未来的收入。因此，如果专家控制着多笔交易，并且所有交易都处于准备阶段，那么他将暂时没有收入。
统一费率怎么样？
这里还有一个细微差别：最近，各机构已经放弃了对员工的这种类型的薪酬，并将房地产经纪人专门转为佣金。即使公司管理层最初有支付固定利率和利息的想法，但在第一次危机期间，这一决定也会被修改。
莫斯科及周边地区的房地产经纪人能赚多少钱？
房地产机构负责人得出结论，经过2-3年的紧张工作，莫斯科的房地产经纪人可以开始赚取约15万卢布——这个数字几乎是俄罗斯首都平均工资的两倍。未来，一名专家的费用可能约为30万卢布。但与此同时，此类收入仅适用于从事房地产买卖的房地产经纪人。如果专家将其活动仅限于寻找出租房屋和出租居住空间的客户，那么他的收入将大约减少一半。
在俄罗斯地区，代理商的收入较低。这是因为俄罗斯联邦其他城市的住房成本要低得多，而且房地产经纪人收取一定比例的交易费用。
代理机构还是私人诊所？
决定代理人起薪和未来收入机会的重要因素之一是他们的工作方式。大多数情况下，新手房地产经纪人是在代理机构的“羽翼”下迈出职业生涯的第一步：公司对感兴趣的人进行培训，并在初始阶段对他们进行监督。未来，房地产经纪人有一个选择：继续为组织工作或代表自己执业。
专家得出的结论是，私人房地产经纪人通过租赁交易赚取更多收入，而代理机构员工通过房地产赚取更多收入。
代理工作人员 私人房地产经纪人
来自公司代表的交易比例更高，客户更愿意求助于代表知名机构工作的专家。由于较高的利率，可以获得良好的收入。 他更喜欢靠租金赚钱：每笔交易的比例比寻找客户出售房产时要高得多，而经纪人不需要分享收入。
一切皆有可能！
尽管房地产经纪人的收入不稳定且常常不可预测，但只要采取正确的经营方式，经纪人的工作就能获得可观的回报。最重要的是在危机时期不要放弃，并尽一切努力达到理想的收入水平。
此外，房地产经纪人总是有职业发展的机会：在代理机构中，您可以成为部门负责人，私人经纪人可以组建团队并开设自己的公司。
